Как известно, оформление ипотечного кредита — достаточно бюрократизированная процедура, требующая большой выдержки и стальных нервов. В процессе ее подготовки потенциальному заемщику требуется собрать раздутый пакет документов: начиная от справки по форме 2-НДФЛ и заканчивая письменным согласием супруга.

Сколько времени занимает одобрение ипотеки?

Оформление ипотеки занимает достаточно много дней: сначала время тратится на обзор кредитных продуктов различных банков, затем на анализ и оценку лояльности финансовых учреждений, и лишь в конце на сбор документов, изучение договоров, посещение отделений банка, встречи с нотариусом, юристом и страховщиком. На все формальности может уйти до одного месяца, в сложных случаях — целый квартал.

Из-за чего может произойти конфликт с банком?

В процессе сбора бумаг оформление ипотеки в долевом строительстве, на новое или вторичное жилье может вызвать немало споров между банком и заемщиком. Камнем преткновения чаще всего становятся недостаточный скоринг-балл по БКИ, отсутствие первоначального взноса на покупку, невозможность подтвердить официальный доход, стаж менее 6 месяцев на последнем месте работы, а также чрезмерно высокая процентная ставка и скрытые комиссионные.

Куда обратиться в случае несогласия с банком?

Оформить ипотечный кредит можно альтернативными методами: через другой банк, АИЖК, кредитного брокера, заняв сумму в небанковской кредитной организации или у знакомого. Оптимальный вариант — обращение к кредитному брокеру. Другие банки могут отказать по тем же причинам, кредитные союзы с большой вероятностью предложат крайне высокую ставку, а занять крупную сумму на покупку квартиры у знакомых оказывается весьма проблематично.

Чем может помочь кредитный брокер?

Цель кредитного брокера — оказать услугу брокериджа потенциальному заемщику. Брокер представляет своего клиента банку-партнеру как проверенного и надежного кредитора, что дает возможность оформить ипотеку на специальных условиях максимально быстро и без посещения банка.

Таким образом, кредитный брокер может:

• Оформить ипотеку в банке, который отказал при обращении напрямую;
• Помочь с ипотекой при плохой кредитной истории, недостаточном стаже работы, отсутствии регистрации в Москве, отсутствии российского гражданства;
• Снизить процентную ставку до 9% годовых;
• Увеличить максимальную сумму кредита;
• Увеличить срок кредитования.

Куда обратиться за помощью?

Одной из первых московских организаций, предоставляющий услуги ипотечного брокериджа, стала компания «Лион Кредит», входящая в структуру B&D Finance Group. Профессиональный брокер поможет Вам оформить ипотеку на лучших условиях и ускорит процедуру подтверждения кредита до 3 дней.