Обзоры

Покупка дома эконом-класса в Сочи

Купить недвижимость в Сочи – это реально. Для этого не нужно целое состояние. Купить дом вполне по силам человеку, у которого есть порядка 3 млн рублей.

 

Но каким будет такой дом? Каким он должен быть вообще? При покупке мы всегда будем обращать внимание на «недостатки», которые существуют и которые влияют на стоимость недвижимости.

 

Чаще всего, дома принадлежат собственникам и нуждаются в ремонте. Тогда возникает вопрос: сколько денег уйдет на ремонт? Отсюда вывод: либо мы тратим еще какую-то сумму на ремонт, либо тратим больше при покупке, но уверены в том, что нам не придется исправлять «недостатки» дома после. Все это нужно рассчитывать заранее, перед покупкой, чтобы не оказаться в неприятном положении.

 

Возможный минус недорогого дома – его удаленность от центра, от моря. Опять же, вывод напрашивается сам собой, за расположение лучше доплатить, причем это не всегда «кругленькая» сумма.

 

Иногда бывает, что дом расположен в удобном районе, с красивым видом, но может нуждаться в небольшом косметическом ремонте. В этом случае, лучше заранее оценить сумму расходов на ремонт, если он действительно только косметический, и не более того.

 

Стоимость домов в Сочи стартует в среднем от 3 млн рублей и может доходить до 100 млн и выше. И здесь важно понимать, что лучше заплатить больше, но жить в комфорте, с удачным расположением и без головной боли по поводу предстоящего ремонта, ожидания бригады строителей, закупки материалов и т.д. Нужно помнить – время самый ценный ресурс человека, а не деньги, как некоторые привыкли думать.

 

При выборе дома достаточно внимательно изучать информацию о доме, выезжать на осмотр дома, присматриваться к району, посчитать, сколько дополнительных средств после покупки придется вложить в дом, чтобы «довести до ума» и придется ли вообще. Важно найти хорошую компанию-посредника.

 

Если говорить о конкретных примерах, то год назад мои знакомые покупали дом в Хосте, с отличным ремонтом, остеклением – дом только отремонтировали. Удаленность от моря 5 км. Вокруг зелено, с транспортной доступностью особых проблем нет. Они обращались в «Винсент недвижимость». Из дополнительных вложений – не было мебели, так что они решили обставлять все заново, а не перевозить старую. Все остальное их абсолютно устроило. Этот дом фактически считался эконом-классом, который они купили за 4 млн. Не жалеют, и я с ними солидарен, выбор просто отличный.

 

Комментарии (2)

  • Согласен с тем, что если внимательно анализировать все имеющиеся на рыке предложения, то можно получить хороший дом в неплохом районе за адекватные деньги. А брать сразу самый дешевый вариант в аварийном состоянии может оказаться намного затратнее, чем немного переплатить при покупке.

  • Соглашусь, также приобрели дом в «Винсент Недвижимость». Несмотря на ценник, дома сделаны на совесть, современные, интерьер отличный и квадратов хватает 🙂 естественно, кухонную и спальную мебель докупать пришлось, но это нормально. Сам дом — шикарен.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*