Если возникла необходимость взять кредит на достаточно большую сумму, но банк отказывает потенциальному заемщику, ссылаясь на его невысокий уровень официального дохода, то существует альтернативный вариант – получение кредита под залог недвижимости. Это может быть квартира, дом или дача с домом. Сегодня банки могут предоставлять кредит до 80% от стоимости объекта недвижимости, предлагаемого под залог. Однако, к нему выдвигаются особые требования: 

— квартира, дом или дача должны быть ликвидными на рынке, т.е. в случае изъятия у заемщика для погашения кредита, их можно быстро и выгодно продать;

— без обременений, объект недвижимости не должен быть в залоге, под арестом, и не иметь другие судебные ограничения. 

Однако, простая и понятная на первый взгляд процедура получения кредита под залог недвижимости, на практике обрастает массой нюансов, которые обычный потребитель может и не учесть при выборе подходящего варианта и подаче заявки в банк. К примеру, при оценке недвижимости может выявиться незаконная перепланировка. Сбор пакета документов для представления в банк может занять больше времени, чем предполагалось. Да и сам банк может оттягивать проверку документов до максимального срока (5 дней). В этом случае неоценимой окажется помощь кредитного брокера «ЛионКредит». Услуга по получению кредита под залог недвижимости от «ЛионКредит» включает в себя:                                 

— поиск и подбор наиболее выгодных кредитных продуктов, с учетом запросов клиента – минимальные процентные ставки, максимальный процент от рыночной стоимости жилья;

— всесторонняя и грамотная экспертиза объекта недвижимости, предоставляемого под залог, с наиболее подходящими условиями страховки;

— представление клиента в нескольких подходящих банках;

— составление и направление заявки в банки, отслеживание текущего статуса заявки и при необходимости оперативного внесения изменений;

— сбор и контроль корректности пакета документов;

— полное юридическое сопровождение клиента на всех этапах прохождения процедуры получения кредита, вплоть до подписания договора с банком. 

Дополнительным плюсом оформления кредита под залог недвижимости кредитным брокером «ЛионКредит» является быстрота – вся процедура занимает несколько дней, тогда как самостоятельное оформление может растянуться на недели.