Обзоры

Кто такой ипотечный брокер и как его выбрать?

Статистика отказов банков и АИЖК говорит о том, что большинство семей, желающих оформить квартиру в ипотеку, сталкиваются с трудностями еще на первых этапах заключения сделки. Чтобы добиться одобрения банка и получить ипотеку на максимально выгодных условиях, создаются так называемые ипотечные брокеры. Это коммерческие организации, которые занимаются брокериджем — решают все вопросы, связанные с получением ссуды на покупку недвижимости, от лица клиента.

Преимущества от сотрудничества с брокером 

  • Возможность получения более низкой процентной ставки, увеличенного срока действия ипотечного договора, иных «клубных» условий;
  • Возможность оформления ипотеки индивидуальным предпринимателям, которые не могут изготовить справку 2-НДФЛ;
  • Полное юридическое сопровождение сделки без «подводных камней», снижающее риски судебного оспаривания со стороны банка и (или) продавца;
  • Помощь в сборе и проверке документов, формировании положительного досье и получении ипотеки с первой попытки;
  • Значительная экономия времени и денежных средств на обзвон и обход отделений банков.

Как выбрать ипотечного брокера?

Профессиональный ипотечный брокер — это специалист широкого профиля с несколькими дипломами. Такой человек должен иметь опыт работы риелтором и финансистом. Он безоговорочно разбирается в юридической сфере и умеет убеждать банкиров любого уровня. Ответственный брокер умеет находить оптимальные ипотечные программы, которые соответствуют ожиданиям клиента. Он всегда доступен для диалога и не требует предоплаты за свои услуги.

Почему обращаться в брокерскую компанию выгоднее?

Лучше всего, если брокер действует не в одиночку, а представляет звено целой команды — экспертной компании. Организации-брокеры имеют сертификаты и свидетельства партнеров столичных, а иногда и федеральных банков. Так, например, кредитный брокер «ЛионКредит» позволяет оформить ипотеку в известен банках: «Дельтакредит», «Восточный», «Совкомбанк», «Открытие», «Банк Жилищного Финансирования» и других организациях, даже если банк изначально отказал клиенту.

Такое взаимодействие создает премиальные условия кредитования для клиентов брокеров. Заемщики могут рассчитывать на более низкую ставку и лояльность при недостаточном стаже работы, невысоких доходах или низком скоринг-балле по версиям популярных бюро кредитных историй.

Комментарии (0)

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*