Кто из нас не мечтает о собственном уютном доме? Казалось бы, необходимая сумма на ее приобретение уже накоплена, но теперь перед вами стоит новая проблема…

Покупка будущего жилья всегда сопровождается сложной дилеммой – что выбрать – новостройку или «вторичку». Каждый из этих вариантов имеет как свои достоинства, так и недостатки. Для начала предлагаем разобраться, чем же отличаются эти варианты.

Первичное жилье – это квартира, которая ранее не была ни на кого оформлена. Фактически, она может только находиться на стадии строительства. После покупки и завершения строительства владельцы должны будут зарегистрировать свое право собственности.

Вторичное жилье – это квартира, уже находящаяся в собственности физического или юридического лица.

При выборе жилья мы советуем обратить внимание на такие критерии, как:

— стоимость. Цена первичного жилья растет в зависимости от стадии строительства. У «вторички» она фиксированная;

— сроки заселения. Во вторичное жилье вы можете вселиться практически сразу, в первичное – только, когда закончится строительство;

— дополнительные вложения. Они могут потребоваться как на ремонт по своему вкусу первичного жилья, так и б/у квартиры;

— покупка в ипотеку. Банки предпочитают работать уже с построенным жильем;

— прописка по месту жительства. В недостроенной квартире ее нельзя получить, поскольку право собственности еще не оформлено.

— риски. Строительство новостройки целиком и полностью зависит от финансового благополучия застройщика. На рынке вторичного жилья проблемы могут возникнуть с оформлением договора купли-продажи. В обоих случаях лучше обратить внимание на репутацию продавцов.

Кроме того, к «плюсам» нового жилья можно отнести неизношенные коммуникации, современные материалы изготовления и удобную планировку.

Мы рассмотрели достоинства и недостатки первичного и вторичного жилья. Что из них лучше, решать только вам

 

«Веда Вилладж» — жилой комплекс для вегетарианцев предоставляет возможность купить новое жильё в ипотеку или в зачёт собственной квартиры. Узнать более детальную информацию можно на сайте http://vedavillage.com/