Обзоры

Как избежать ошибок во время продажи квартиры

Люди, которые хотят быстро продать квартиру, часто обращается одновременно к нескольким риэлторам – для ускорения процесса. Как показывает опыт, это не лучшая стратегия. И этому имеется 3 объяснения.

1. Каждый из выбранных агентов будет занижать цену.

Собственник всегда хочет продать квартиру дороже, а покупатель купить дешевле. Это аксиома. А теперь вообразите: вы обратились к агенту и хотите, чтобы он максимально оперативно реализовал вашу квартиру. Что он будет делать? Конечно, снижать цену.

Все риэлторы станут вас убеждать, что необходимо снизить стоимость, в противном случае квартиру не продать. Конечно, так будет проще агентам, но только не вам.

Соперничество агентов будет вредить продавцу. Каждый риэлтор постарается не допустить сделки с участием конкурента. Что в свою очередь, помешает продаже квартиры.

2. Квартира будет выглядеть подозрительной.

Проблема в том, что каждая продающаяся квартира рекламируются на одних и тех же сайтах. Сами судите, каждый из риэлторов выставил собственное объявление, скажем, на Авито или ЦИАНе. Что в этой ситуации увидит потенциальный покупатель? 3 объявления, в которых разные люди пытаются примерно по одинаковым условиям продать одну квартиру. Естественно, в такой ситуации жилье начинает подозрительно выглядеть, и продавец переключится на иные, более прозрачные варианты, у которых нет объявлений-клонов.

3. Риэлторы будут уделять вашей квартире мало внимания.

Почему? Все очень просто. Любому агенту интересно вести работу именно по эксклюзивным вариантам, где ему никто не будет навязывать постоянную и жесткую конкуренцию. В таком случае у риэлтора будет серьезный стимул вкладывать в работу свое время и энергию, так как при продаже комиссия гарантировано достанется именно ему.

Самостоятельная продажа несет в себе, как ни странно, те же сложности. Моментально появятся посредники, которые будут навязывать вам свои услуги. Многие будут просто без обсуждения с вами копировать размещенное объявление. Так что же делать?

Лучше всего изначально обратиться в проверенное и известное в вашем городе агентство недвижимости и доверить их специалисту продажу вашей собственности. При таком подходе шансы оперативно продать квартиру по желаемой собственником цене существенно возрастают. Ищете куда обратиться в Сочи? Лучшим выбором станет агентство Винсент Недвижимость.

 

Комментарии (9)

  • Лично я сотрудничеством с агентством Винсент Недвижимость остался доволен, могу сказать что тут работают профессионалы с большим опытом и работать с таким агентством безопасно и спокойно!

  • По опыту знаю что хорошее агенство делает всю рутинную работу и может продать быстро и выгодно. Винсент Недвижимость точно так могут.

  • Если продавать квартиру на скорость — не всегда можно выиграть в этом случае, риски и непредвиденные ситуации во время продаж обеспечены, еще можно и продать квартиру не по той цене, которую желали выставить..

  • Нужно просто обращаться к профессионалам, чтобы не допустить ошибки, у меня был опыт продажи через специалиста от Винсент Недвижимость , все было быстро и без лишних нервов с моей стороны

  • Нужно стараться разобраться в вопросе, так получится лучше понимать риэлтора. Ошибки бывают у всех.

  • Статья открыла глаза на некоторые моменты, которые замечал, но не понимал. Теперь буду внимательнее и осторожнее.

  • Интересная статья, с которой нельзя не согласиться. Я вот подобной ошибки не допускал и обращался за продажей квартиры в одно агенство, в Винсент Недвижимость. Результатом остался доволен, так как квартира была продана по хорошей цене и ждать продажи мне довелось не долго.

  • Очень жизненные рекомендации, методы риэлторов со временем не меняются, и лучше их знать всем.

  • Отличная статья и полностью с ней согласна! Продажа квартиры очень ответственное дело и для этого нужно связываться только с проверенными агентствами. Мне вот повезло, что для такого связалась с компанией «Винсент-недвижимость» и у меня все прошло безупречно.

Оставить комментарий

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*