О жилой турецкой недвижимости известно многое. Однако, рынок коммерческой недвижимости Турции небольшой, то есть выгодные предложения сложно найти в открытой продаже. Другой момент — специфика турецкого рынка коммерческой недвижимости заключается в том, что он внутренний и главными покупателями выступает местное население. Турки предпочитают коммерческие объекты, потому что с ними намного удобнее работать и менее хлопотно. Например, гораздо выгоднее сдать помещение в аренду на несколько лет, чем постоянно общаться с арендаторами жилья. Также есть такая хитрость, что ремонт в коммерческих помещениях всегда за счет арендатора. Наконец, надежность компаний выше, чем у частных лиц. Они не съезжают с арендованного жилья, оставив неоплаченные счета и какие-то поломки. Так что в этом плане иностранным покупателям коммерческой недвижимости придется здорово конкурировать с турками, чтобы урвать выгодный инвестиционный объект.

Покупать стоит объекты, приносящие от 5% годовых. Однако, в Стамбуле и Анкаре доход выплачивается в лирах, а на средиземноморском побережье в валюте. В коммерции интересны магазины и офисы. Кстати, отельный бизнес сильно пострадал в пандемию. Также популярны сельскохозяйственные теплицы и земли под плантации. Хотя доходность здесь также считается в лирах. Зато рентабельный проект окупается в среднем за 5-6 лет. Лакомые объекты очень трудно найти в открытой продаже. Поэтому имеет смысл обратиться в агентство недвижимости с большим опытом работы на турецком рынке коммерческой недвижимости и большой базой объектов с высокой инвестиционной привлекательностью. Например, агентство недвижимости AZPO Properties в Турции быстро, безопасно и гарантированно помогает выбрать и купить подходящий объект.